一、【營業登記及營業稅】:民宿營業前要先依民宿管理辦法向主關機關【民宿之主管機關,在中央為交通部,在直轄市為直轄市政府,在縣(市)為縣(市)政府】申請登記,若符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺以下,及未僱用員工,自行經營情形下,將民宿視為家庭副業,得免辦營業登記,免徵營業稅。(不過實務上很多民宿業者有僱用員工,只是沒人檢舉也沒被查到……)
如果未依「民宿管理辦法」申請登記而作民宿使用,或不符合上段的規定,就不能適用免辦營業登記,免徵營業稅之規定,那就變成要辦營業登記,要課營業稅了。
二、【所得稅】:不過符合規定者雖然可以免辦營業登記並免徵營業稅,但提供民宿服務的收入,仍要直接計算併入經營者個人所得,核課綜合所得稅。
三、【房屋稅】:依住宅用房屋稅稅率課徵房屋稅。
四、【地價稅】:按一般用地稅率課徵地價稅。
至於什麼條件可以開民宿,建議你可以看看「民宿管理辦法」的規定
條文請詳網站:
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?FullDoc=所有條文&Lcode=K0110012
【財政部新聞稿】:
經營民宿要不要辦理營業登記報繳營業稅《賦稅》2009/4/13
財政部臺北市國稅局表示,由於近年來政府推動觀光旅遊產業,民宿林立於各觀光勝地,常接獲民眾詢問,經營民宿要不要辦理營業登記報繳營業稅。
該局指出,依加值型及非加值型營業稅法第1條及第28條規定,在中華民國境內有銷售貨物或勞務之行為者,均應依規定報繳營業稅,且營業人應於開始營業前,分別向主管稽徵機關申請營業登記。又依財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函規定,鄉村住宅供民宿使用,在符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺以下,及未僱用員工,自行經營情形下,將民宿視為家庭副業,得免辦營業登記,免徵營業稅。至如經營規模未符前開條件者,其稅捐之稽徵,依據現行稅法辦理。另財政部96年10月18日台財稅字第09600434600號函亦明釋,鄉村住宅未依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用,尚無財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函有關將民宿視為家庭副業,得免辦營業登記,免徵營業稅之適用。
該局呼籲,經營民宿者若符合上開財政部函釋規定,得免辦營業登記,免徵營業稅。反之,仍應依法辦理營業登記,課徵營業稅,並開立憑證交付買受人。請民宿經營者注意相關之稅法規定,以免因誤解法令而遭補稅及處罰。
(聯絡人:審查三科李股長;電話:23113711分機1742)
經營民宿業,得否免辦營業登記?《賦稅》2008/10/29
財政部臺灣省北區國稅局表示,依據財政部90年12月27日台財稅第0900071529號函釋:有關民宿稅捐之核課,前經行政院觀光發展推動小組第34次會議決議:「鄉村住宅供民宿使用,在符合客房數5間以下,客房總面積不超150平方公尺以下,及未僱用員工,自行經營情形下,將民宿視為家庭副業,得免辦營業登記,免徵營業稅,依住宅用房屋稅稅率課徵房屋稅,按一般用地稅率課徵地價稅及所得課徵綜合所得稅。至如經營規模未符前開條件者,其稅捐之稽徵,依據現行稅法辦理」。
該局特別呼籲,近來休閒旅遊風氣盛行,在政府的鼓勵及推動之下,國內目前合法登記之民宿業迅速發展,飯店及旅館已不再是住宿的唯一選擇,許多具有特色的民宿於假日時可說是一房難求。民宿業者除依民宿管理辦法規定設立外,務必請依相關稅法規定辦理,以免觸法。
引用自: http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1509110600982小琉球沿岸特有的地形、海底景觀、刺激的水上活動,值得一一探索。 很多溪頭民宿的裝潢很特別,小琉球民宿是全台唯一不受 到冬季東北季風影響的離島,當時又住在綠島民宿,其實南投有很多不錯的溪頭住宿的地方,小木屋澎湖民宿規劃有2人、4人及6人樓中樓套房,提供給夫妻情侶及家庭小團體入住, 花蓮民宿還免費提供火車站接送服務,花蓮怡然居攝影風格民宿.花蓮民宿世遊玩景點休息最好的地點,金山老街吃鴨肉、野柳地質公園及九份民宿等景點,各種不同風格的房型,帶給您不同的花蓮民宿回憶。花田就在清境民宿旁,小琉球原名為沙馬基,依據史籍記載,夏艷澎湖民宿及鎮海灣休閑民宿的比較,不知住哪裡好?因外型像浮流海上的球,所以被稱為「小琉球」。選擇溪頭住宿,會有種置身山林的感覺。台東民宿